اتصال هيئة عقارات الدولة السعودية المسؤولة عن شؤون العقارات في المملكة العربية السعودية ، والذي يبحث عنه الكثير من المواطنين السعوديين بعد التقدم بطلب للحصول على ملكية العقارات عبر موسوعة Ikkam ، أصبح الآن متاحًا لكافة المواطنين الراغبين في التسجيل عبر موسوعة التؤكد من ملكية العقارات في ehkaam.sa. العقارات لتسهيل التصرف فيها.
الوكالة العمومية العقارية للدولة
تأسست بقرار من مجلس الوزراء السعودي ، الذي قرر نقل هيئة أملاك الدولة لـ هيئة حكومية عامة في سبتمبر 2018 ، بناءً على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية ، ووفقًا لرؤية المملكة 2030 ، وسياسات الدولة وخططها التي يتعين تنفيذها. وهو مسؤول عن تحديد البرامج والتوصية بها. مشروع قانون أملاك الدولة واعتماد آليات ضمان لضمان التكامل والتنسيق بين الجهات الحكومية السعودية ، مع اعتماد الضوابط والإجراءات التي تضعها الدولة أو غيرها وإلغاء تخصيصها عند الضرورة لاستكمال إجراءاتها القانونية واستبدال وتحديث الموجود منها لتأكيد ملكية كافة عقاراتها. اقتراح ومتابعة تنفيذ كافة الأنظمة والتعليمات الخاصة بعقار الدولة.
وتتمثل مهمتها أيضًا في حماية أصول سندات ملكية عقارات المملكة ومن عملية تحديث وبناء نظام البيانات الجغرافية للعقار في المملكة وقاعدة البيانات الإلكترونية ، والتنسيق مع كافة الجهات المختصة للجمع بين المعايير والمواصفات القياسية ، ووضع قواعد الاستثمار والتصرف والتثمين والشراء أو الإيجار للعقار. هي المسؤولة عن تحديد وتقييم الضوابط. ويساهم في وضع المعايير والمواصفات القياسية لتشغيل وصيانة وإدارة العقارات المملوكة للدولة عبر تبادل الخبرات والتعاون مع مختلف الكيانات والمنظمات داخل المملكة وخارجها في ولايتها.
رابط للهيئة العمومية لعقار الدولة 1442
قدمت الهيئة العمومية للعقار للدولة الكثير من البيانات والخدمات التي يحتاجها المواطنون لمعرفة المزيد عن نظام المملكة في مختلف العقارات ، وقد وفرت الهيئة موسوعة أحكام للتملك العقاري حيث يمكن للمواطنين التقدم للحصول على ملكية العقارات عبر المنصة الإلكترونية ، ويمكنك حضور المزيد عنها. عبر الرابط المباشر للوكالة العقارية للدولة “”.
موسوعة الأحكام الإلكترونية
تلقي طلبات التملك والتجديد للعقار ، وتأكيد طلبات التملك العقاري والمساهمة في خلق بيئة عقارية موثوقة وشفافة تشجع التنمية الاقتصادية وتمكن المواطنين وتمكنهم وتثبت ممتلكاتهم التابعة للمديرية العمومية لعقارات الدولة من أجل تنمية اقتصاد المواطن. وإثبات ملكية العقار في كافة مناطق ومحافظات وقرى المملكة العربية السعودية حيث يمكن استكمال دعاوى الملكية والتعديل وإتمام إجراءات السندات المصدرة وإثبات ملكية أو تعديل العقار. للتأكد من أنها تدعم التنمية المستدامة مع طلبات التعديل على السندات الصادرة بموجب شروط الحرمين أو المناطق المختلفة داخل الحدود وحول خبراتهم: لـ الأمام:
- مطالبات ملكية العقارات.
- التملك داخل حدود الحرمين كما ضوابط.
- تغيير الطلبات.
- طلبات تغيير وسائل المؤن في الخرين.
- تعزيز مبدأ العدالة والشفافية والموثوقية.
- دعم اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة في عملها وتسريع وضح القرارات والتوصيات.
- أتمتة إجراءات اللجان عبر التواصل بالجهات ذات الصلة لإنشاء لجان ذكية.
- خدمة المستفيدين والتواصل معهم.
التسجيل في موسوعة أحكام ehkaam.sa لتملك العقارات
كشفت الوكالة العقارية الحكومية فتح التسجيل لكافة المواطنين لتملك العقارات عبر موسوعة İkkam. لهذا سبب نرى أن الكثير من المواطنين يرغبون في التسجيل عبر موسوعة ايكام الإلكترونية بالخطوات التالية:
- ادخل لـ موسوعة أحكام عبر رابط “”.
- حدد رمز تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق أيقونة إنشاء حساب.
- أكمل استمارة التسجيل بالمعلومات التالية:
- أسم المستفيد.
- رقم هاتف الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- بريد إلكتروني.
- رقم هاتف الهاتف المحمول.
- كلمه السر.
- أوافق على الالتزام بقواعد البوابة.
- حدد التؤكد من البيانات.
- أدخل رمز التأكيد.
- مراقبة.
- ومع ذلك ، تم تنشيط الحساب عبر البريد الإلكتروني.
- تسجيل الدخول باستخدام رقم هاتف الهوية وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق إرسال الطلب.
- تضمين بيانات مذيع الطلب للملكية أو التغيير.
- إضافة بيانات ممثل مذيع الطلب واختيار نوع التمثيل:
- وكيل.
- الأصالة لنفسك.
- الفنان.
- مدير.
- مخول.
- دوالي الأوردة – شائعة.
- مرفق طيه عنوان ممثل مذيع الطلب.
- انقر فوق حفظ وإكمال الطلب أو حفظ وإكمال.
- إذا لم يكن هناك طلب سابق لإثبات ملكية العقار ، يتم إذاعة طلب جديد.
- تم تحديد إعداد قابل للتكوين.
- في حالة وجود طلب سابق لم تنته صلاحيته ، يتم تحديد استكمال إجراءات سند الملكية.
- إذا كان هناك طلب لإنشاء منظور قانوني لنفس التطبيق ، فاضغط على “نعم”.
- إدخال بيانات الملكية ، السكنية ، الزراعية ، أو داخل حدود الحرمين الشريفين ، نوع الوثيقة ، المبيعات ، الوثائق الرسمية والمزيد.
- إضافة المرفقات لـ الممتلكات.
- يتم مراجعة الطلب.
- سيظهر إشعار مع الطلب المقدم ورقم الطلب.
شروط الأحكام الإلكترونية للمنصة لتملك العقارات
منذ الإعلان عن فتح بوابة التسجيل للتملك العقاري في المملكة العربية السعودية ، توافد المواطنون للتسجيل في موسوعة التضييق وتقديم دعوى الملكية موسوعة التحكيم الإلكترونية لنقل طلبات الملكية العقارية التي يحتاج المواطنون لقراءتها والعمل بشكل جيد بسبب أي خلل في الظروف. لقد وضعت شروطا خاصة. رفض طلب مذيع الطلب 1442 كما يلي:
- يجب إذاعة الطلب خلال عام واحد من تاريخ اليوم 5/5/1442 هـ.
- لم يسبق مذيع الطلب قرار محكمة واكتسب الوضع النهائي.
- لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء على العقار المعني قبل الأمر بمنع الإحياء الصادر بالأمر الملكي رقم هاتف 21679 بتاريخ 11/9/1387 هـ.
- يجب ألا يكون موضوع الطلب في الأماكن التي لا يُسمح فيها قانونًا بتملك العقار كماًا للأوامر والتعليمات والقرارات مثل:
- الحدود والمشاعر المقدسة والبنى.
- أراضي ساحلية ومأوى للبحر.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- مناطق محمية الحدود والمتنزهات الوطنية.
- مناطق المتنزهات البرية.
- مناطق حماية الحياة الفطرية.
- قمم الجبال.
- المروج والغابات.
- السيول والشعاب المرجانية.
- مجاري الوديان.
- موقع تاريخي.
- فياض.
- مناطق احتياطيات الهيدروكربون.
- التعدين والطاقة.
- مواقع خام التعدين.
- قطع غيار ومحطات كهرباء.
- أحواض السدود والمحميات.
- مناطق مصادر المياه.
- السلع العمومية التي يتم فيها توفير مركبات للمرافق والخدمات.
احصل على معلومات حول طلب التملك على موسوعة أحكام العقارية
يمكن للمواطنين الذين يقدمون طلبات الملكية عبر موسوعة التضييق الاستفسار عن حالة طلباتهم على الموقع الحقيقي للمنصة للاطلاع على تفاصيل الطلب المقدم والتعرف على أهم القرارات المتعلقة بالطلب ، والاستعلام عن طلب الملكية باتباع الخطوات التالية:
- مقدمة لمنصة أحكام الإلكترونية.
- تسجيل الدخول لـ حسابك.
- انقر فوق رمز طلباتي في الجزء العلوي من الشاشة.
- ستظهر الطلبات المقدمة.
- انقر فوق “تصفح” لأي طلب تريده.
- سيتم عرض تفاصيل طلبك الكاملة.
رابط لمنصة إدارة الهيئة العقارية للدولة
يمكن الوصول لـ المنصة الإلكترونية المعلن عنها سابقًا ، والتي تساهم في زيادة الشفافية والعدالة في العقارات في المملكة العربية السعودية ، عبر إرسال رابط مباشر للمنصة الإلكترونية وطلبات التسجيل والملكية للمنصة.
إلا أننا قمنا بتلخيص كافة البيانات الخاصة بالتسجيل للمديرية العمومية لعقار الدولة 1442 ومنصة أحكام ehkaam.sa للتملك العقاري وشرحنا أهم شروط وطريقة التسجيل على موسوعة أحكام الإلكترونية.
المراجع
spga.gov.sa ، 20 ديسمبر 2020
