إن شروط القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية السعودي ، والذي يعرض للمواطنين السعوديين ، هذه القروض المدعومة ، في ظل زيادة تكاليف المعيشة وارتفاع الأسعار ، فهذه التمويلات المدعومة والميسرة مطلوبة لكثير من المواطنين ، حيث تقدم لذوي الدخل المحدود والمتوسط ، تجعل المواطن يسعى للحصول على قروض ممولة ومدعومة. يوفر.
ما هو الرهن العقاري المدعوم؟
القرض العقاري المدعوم هو برنامج تمويل إسكاني تعاوني للمواطنين السعوديين المدرجين على قوائم دعم الإسكان الحكومية لدى صندوق التنمية ، حيث تم إنشاؤه لمن يرغب في الحصول على الدعم كما الشروط التي يجب تنفيذها من أجلهم ومن خلالها ، وخاصة وزارة الإسكان. يقوم البنك السعودي للاستثمار بشراء العقارات المؤهلة كما شروط تمويل موحدة ، ويمكن لصندوق التنمية تحمل الربح المحسوب على أساس مبلغ التمويل البالغ 500 ألف ريال سعودي.
تمويل عقاري مدعوم بنسبة 100٪ لمن يتقاضون راتباً 14000 ريال أو أقل مع ضمان هامش ربح يصل لـ 500000 ريال من مبلغ التمويل.
الرسوم واجبة السداد والحد الأدنى للرصيد المطلوب تخضع لرسوم إدارية بنسبة 1٪ من القيمة أو بحد أقصى 5000 ريال سعودي ، وهذا التمويل يوفر لحامله حساب رواتب بدون حد أدنى للرصيد ، كما يوفر إمكانية الوصول لـ دفتر شيكات مجاني وبطاقة صراف آلي مجانية وخدمات مصرفية عبر الإنترنت أو خدمة مصرفية هاتفية مجانية أو تنبيهات عبر الرسائل القصيرة.
شروط قرض الرهن العقاري المدعوم
وضع صندوق التنمية العقارية شروطاً متعددة للقروض العقارية المدعومة من البنوك السعودية ، وفيما يلي ما يسعى إليه الكثير من الناس والحصول على معلومات حول شروط الحصول على القروض:
- المواطنين السعوديين رجالا ونساء.
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم للحصول على التمويل بين 20 و 70 عامًا.
- سيتم إدراج صندوق التنمية العقارية ، حيث تطبق شروط التمويل الخاصة بوزارة الإسكان ، في قوائم الدعم الإسكاني.
- أن يكون موظفاً في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو الخاص المعتمد من البنوك.
- الحد الأدنى لفترة الخدمة في قطاع الدولة شهر واحد.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص ثلاثة أشهر.
- يجب على المتقدمين فتح وتحويل حساب راتب لدى الشركة السعودية للاستثمار.
- الحد الأدنى لمساحة العقار 80 متر مربع.
مميزات ومميزات التمويل العقاري المدعوم
هناك الكثير من المزايا في التمويل العقاري المدعوم من قبل الصندوق العقاري والتي أصبحت محط أنظار الكثير من المواطنين الراغبين في الحصول على هذا التمويل ، ومن أهم مميزات ومميزات هذا التمويل المدعوم:
- ضمان لمبلغ هامش الربح من صندوق التنمية للتمويل يصل لـ 500 ألف ريال سعودي حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
- تصل لـ 10٪ دفعة أولى للمنزل الأول أو 30٪ أو أكثر للمنزل الثاني.
- وثيقة تأمين تكافلي مجانية في حالة الوفاة أو العجز الكلي دون التوضيح عن الفحوصات الطبية إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
- يتوافق مع أحكام وأنظمة الشريعة الإسلامية.
- وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الكوارث مثل الفيضانات والزلازل والأعاصير والحرائق الطبيعية.
- حد خصم الراتب الإجمالي 65٪ من مجموع الراتب.
- مدة التمويل من 5 سنوات كحد أدنى لـ 25 سنة كحد أقصى.
- يبدأ مبلغ التمويل بحد أدنى 250 ألف ريال سعودي وبحد أقصى 7 ملايين ريال سعودي.
هذه هي البيانات التي تهمك كثيراً عن شروط وميزات وفوائد العقارات المدعومة التي تقدمها البنوك السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
المراجع
saib.com.sa ، 10.03.2020