شروط دار التمليك للمتقاعدين لماذا ؟ تقدم شركة دار التمليك الكثير من الحلول التمويلية لمواطني المملكة العربية السعودية لمساعدتهم في امتلاك منزل أحلامهم. التمويل مطلوب وسنشرح هذه الشروط في السطور التالية.
شروط دار التمليك للمتقاعدين
وضعت شركة دار التمليك شروطاً متعددة يجب توافرها في كل من يرغب في التقديم على منتجات التمويل السكني للمتقاعدين، وتختلف هذه الشروط حسب نوع العقار الذي يرغب مذيع الطلب في تملكه.
شروط دار التمليك للمتقاعدين فلل أو شقق أو عمارات
يجب على المتقدمين للحصول على تمويل لشراء فيلا أو شقة أو شقة أو عمارات مشتركة من شركة دار التمليك استيفاء الشروط التالية:
- ألا تزيد ذات قيمة التمويل عن 5 ملايين ريال سعودي.
- يجب ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
- أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- يجب أن تكون الدفعة الأولى لمنزلك الأول 10%.
- ألا يزيد عمر المتقدم عن 75 عاماً.
شروط دار التمليك للمتقاعدين الأراضي
يجب على المتقدمين للحصول على تمويل شراء أرض من شركة دار التمليك استيفاء الشروط التالية:
- ألا تزيد ذات قيمة التمويل عن 2 مليون ريال سعودي.
- يجب ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
- أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- يجب أن يكون مبلغ الدفعة الأولى 30%.
- ألا يزيد عمر المتقدم عن 75 عاماً.
أنظر أيضا:
شروط دار التمليك للمتقاعدين إعادة التمويل
يجب على المتقدمين لإعادة التمويل من شركة دار التمليك استيفاء الشروط التالية:
- ألا تزيد ذات قيمة التمويل عن 5 ملايين ريال سعودي.
- يجب ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
- أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- تقوم شركة دار التمليك بتمويل 80% من ثمن العقار.
- ألا يزيد عمر المتقدم عن 75 عاماً.
أنظر أيضا:
تقدم بطلب تمويل دار التمليك
يمكن للأفراد تعبئة النموذج الإلكتروني الموجود على موقع شركة دار التمليك للحصول على طلب مبدئي لتمويل العقار الذي يرغبون في تملكه. ويمكن لخبراء التمويل العقاري مراجعة بيانات النموذج والتواصل مع مذيع الطلب لشرح كافة التفاصيل والخطوات التالية. لإرسال النموذج اتبع الخطوات التالية:
- عند الدخول لـ صفحة نموذج طلب التمويل الإلكتروني، من الممكن الانتقال لـ صفحة “”.
- يجب إدخال اسم مذيع الطلب واسم الأب واللقب.
- أدخل رقم هاتف الهاتف المحمول.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- يجب إدخال عمر مذيع الطلب حتى يتمكن من الحصول على التمويل.
- تحديد الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب (متزوج، مطلق، أرمل، أعزب).
- اختيار الجنس.
- اختر الجنسية.
- انقر على زر “التالي”.
- يجب عليك إدخال كافة البيانات المتعلقة بالمعلومات المالية لمقدم الطلب والضغط على “التالي”.
- التأكد من خلاصة البيانات المدخلة وتقديم الطلب.
آلة حاسبة دار التمليك
يعرض الموقع الإلكتروني لشركة دار التمليك خدمة “حاسبة التمويل” والتي تساعد طالب التمويل على حضور نسبة الدعم المقدمة من الشركة. ويمكن استعمال الآلة الحاسبة كما الخطوات التالية:
- ويمكن الذهاب لـ صفحة “” عبر الدخول لـ صفحة “”حاسبة التمويل”” على موقع دار التمليك.
- تحديد نوع التمويل (مرابحة أو برنامج إسكان أو إجارة).
- اختر المدة من إحدى القيم: 5، 10، 15، 20 أو 25 سنة.
- “هل سيكون هذا منزلك الأول؟” الجواب على السؤال. نعم أو لا.
- تحديد القطاع (خاص، عام، متقاعد).
- انقر على زر “احسب” لحساب النتيجة.
أنظر أيضا:
مميزات شركة دار التمليك للتمويل العقاري
تتميز شركة دار التمليك للتمويل العقاري بتقديم الكثير من المزايا لعملائها، ومن أهم المزايا التي تقدمها الشركة ما يلي:
- في نظام المرابحة هامش الربح الثابت وقيمة الأقساط ثابتة ولا تتغير.
- توقيت التمويل عشر سنوات أو أكثر، مع فترة سماح تصل لـ ستة أشهر، ويجب سداد القسط الأول بعد ستة أشهر من استلام العقار.
- لا تتطلب دار التمليك تحويل الراتب وتسمح بالمعاملات مع أي بنك محلي.
- يتم تسجيل سند ملكية العقار باسم العميل.
- إذاعة خدمات تمويلية لمدة تصل لـ 30 عاماً.
- تقدم الشركة حلولاً تمويلية لعملائها حتى سن 75 عاماً، على أن لا يتجاوز عمر مذيع الطلب وقت إذاعة الطلب 68 عاماً.
- إذاعة الحلول التمويلية للدولة والقطاع الخاص والمتقاعدين.
- الدعم المالي يشمل المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- يُعفى العميل من سداد الأقساط في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
- كافة الحلول التمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
أنظر أيضا:
المستندات المطلوبة لدار التمليك للمتقاعدين
يجب على أي شخص يرغب في التقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري المقدم من دار التمليك إرفاق المستندات والمستندات التالية مع طلب التمويل الخاص به. وتشمل هذه الوثائق كل ما يلي:
- استمارة الطلب المكتملة والموقعة.
- صورة من بطاقة الهوية وصورة من بطاقة العائلة إن وجدت.
- وثيقة هوية من جهة العمل توضح معلومات راتب مذيع الطلب. يجب أن يكون تاريخ الوثيقة حديثاً وأن لا يتجاوز تاريخ إصدارها شهرين.
- يجب تضمين توضيح الحساب البنكي الذي يوضح تفاصيل الحساب لآخر ستة أشهر في مستندات البنك.
- نموذج الدفع التلقائي الذي يجب أن يكون موقعاً من قبل البنك.
- دفع رسوم التقديم لبرنامج مساكن الرسوم 200 ريال سعودي.
- وثيقة توضح طبيعة دخل الاستثمار.
- كافة المستندات التي توضح الدخل الإضافي، مثل عقود الإيجار إن وجدت.
- توضيح حساب بنكي يوضح تفاصيل الحساب لآخر سنتين ويوضح الدخل الإضافي.
- نسخة من سند ملكية العقار الذي يرغب العميل في تملكه، والذي يجب أن يكون موقعاً من قبل العميل، على ألا يزيد عمر العقار عن عشرين سنة من تاريخ شهادة إنجاز البناء.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- صورة من سند الملكية الذي يجب أن يكون موقعاً من البائع.
- رسم تخطيطي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
- نسخة واضحة من سند الملكية، ويجب أن يكون موقعاً من قبل العميل.
- صورة من بطاقة هوية مالك العقار الذي يخشى العميل شراءه.
ويصل المقال لـ سطوره الأخيرة هنا، وقد بينت سطوره السابقة بوضوح. شروط دار التمليك للمتقاعدين كما أظهر المقال أهم البيانات عن شركة دار التمليك للتمويل العقاري وأبرز المزايا التي تقدمها للمستفيدين من الحلول التمويلية التي تقدمها. كما استعرض المقال شروط وخطوات التقدم بطلب التمويل. رابط لموقع الشركة وأبرز الخدمات التي تقدمها من خلاله.
