شروط المطالبة بملكية العقارات عبر موسوعة التؤكد وطريقة التطبيق الصحيحة للعقار ، هناك الكثير من المواطنين السعوديين الذين يرغبون في إذاعة حجج لملكية العقارات المختلفة حيث أن هيئة عقارات الدولة هي المسؤولة عن هذا الملف ، وقد أوضحنا الآن بعض شروط التملك العقاري ، والتي سنعرضها عليكم. .
موسوعة تحامل إلكترونية
موسوعة أحكام الإلكترونية هي عبارة عن موسوعة إلكترونية للتملك العقاري ومرتبطة بالمملكة العربية السعودية ، حيث يتم إرسال طلبات التملك إلكترونياً عبر موسوعة الأحكام وإرفاق كافة الملفات المطلوبة للعقار. عبر هذا النظام ، تحديث مبادئ الشفافية والإنصاف والمصداقية ، وخدمة المستفيدين والتواصل معهم ، ودعم اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة ، وتسريع عملية اقرار القرار والمشورة ، والتواصل مع الجهات ذات الصلة ، واستكمال الإجراءات المختلفة المتعلقة بالممتلكات.
شروط طلبات التملك العقاري عبر موسوعة ايكام اون لاين
ومؤخرا ، تم إطلاق موسوعة تحكيم رقمية لتلقي دعاوى الملكية العقارية إلكترونيا ، ويتبقى أقل من 24 ساعة على بدء تلقي طلبات الملكية العقارية من المواطنين إلكترونيًا ، كما الشروط والآليات التي تحددها المديرية العمومية لعقار الدولة. المادة رقم هاتف 3 من القواعد المنصوص عليها في شروط القبول. طلب الملكية كالتالي:
- يجب إذاعة الطلب في غضون عام واحد من 5/5/1442 ، والذي يوافق 20 ديسمبر 2020 م.
- ولا يسبق قرار قضائي نهائي.
- موضوع الطلب بما في ذلك حدود الأماكن والأماكن المقدسة والأبنية والأراضي الساحلية والمحميات البحرية ومشاريع تربية الأسماك والمناطق الحدودية والمحميات الوطنية والمتنزهات البرية ومحميات الحياة الفطرية وقمم الجبال والأراضي ، مملوكة قانونياً بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات. المروج والغابات والأمطار الغزيرة والشعاب المرجانية وجداول الأودية والمواقع الأثرية والفيضانات ومناطق الاحتفاظ بالمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع التعدين والطرق والمحطات الكهربائية وأحواض السدود والمحميات ومناطق الموارد المائية والخدمات والخدمات العمومية الممتلكات العمومية التي يتم توفير المركبات من أجلها.
- قبل أمر التنشيط الصادر بالمرسوم الملكي رقم هاتف 21679 وتاريخ 11/9/1387 هـ ، لم تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود تجديد للعقار موضوع المطالبة بالعقار.
الملفات المطلوبة لتملك العقارات
تعتبر المديرية العمومية لعقار الدولة الممثلة بالمنصة مهمة لختم المرفقات التي تحتاج لـ إرفاق عبر مكاتب هندسية واستكشافية ويجب أن تصاحب عرض العقار وهذه الملفات هي كالتالي:
- ملف AutoCAD (DWG 2013 AutoCAD Uploaded Sketch File).
- يحتوي على حدود الأرض ويتضمن (رسم بياني بتنسيق SHAPEFILE: الحدود والمساحة والإحداثيات).
- جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المنطقة – رقم هاتف التاريخ المضاف في حقل POLYGON في النقطة 2).
- وبالنسبة لتقرير المسح (PDF ، نموذج تقرير مسح مغلق من المكتب الهندسي).
كيف يتم نقل طلبات التملك عبر موسوعة أحكام الإلكترونية
يبدأ التقديم يوم الأحد الموافق 20/5/1442 هـ الموافق 20 ديسمبر 2020 م عبر موسوعة Ikhams الإلكترونية ، وبدأت موسوعة أحكام رسميًا في استقبال طلبات الاستحواذ على العقارات أو استبدالها للمواطنين عبر المنصة الإلكترونية حتى يتمكن كافة المواطنين من إذاعة طلباتهم مع كافة المستندات المرفقة. . سبق وشرحنا الشروط التي صرحت عنها المنصة ويجب استيفائها في الطلبات المقدمة ويمكن إذاعة طلبات التملك عبر الخطوات التالية:
- ادخل لـ موسوعة أحكام عبر رابط “”.
- حدد رمز تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق أيقونة إنشاء حساب.
- أكمل استمارة التسجيل بالمعلومات التالية:
- أسم المستفيد.
- رقم هاتف الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- بريد إلكتروني.
- رقم هاتف الهاتف المحمول.
- كلمه السر.
- أوافق على الالتزام بقواعد البوابة.
- حدد التؤكد من البيانات.
- أدخل رمز التأكيد.
- مراقبة.
- ومع ذلك ، تم تنشيط الحساب عبر البريد الإلكتروني.
- قم بتسجيل الدخول عبر إدخال رقم هاتف الهوية وكلمة المرور.
- انقر فوق إرسال الطلب.
- تضمين بيانات مذيع الطلب للملكية أو التغيير.
- إضافة بيانات ممثل مذيع الطلب واختيار نوع التمثيل:
- وكيل.
- الأصالة لنفسك.
- الفنان.
- مدير.
- مخول.
- دوالي الأوردة – شائعة.
- مرفق طيه عنوان ممثل مذيع الطلب.
- انقر فوق حفظ وإكمال الطلب أو حفظ وإكمال.
- إذا لم يكن هناك طلب سابق لإثبات ملكية العقار ، يتم إذاعة طلب جديد.
- تم تحديد إعداد قابل للتكوين.
- يتم تحديد استكمال صكوك الملكية في حالة وجود طلب سابق غير منتهي الصلاحية.
- إذا كان هناك طلب لإنشاء منظور قانوني لنفس التطبيق ، فاضغط على “نعم”.
- إدخال بيانات الملكية ، السكنية أو الزراعية ، أو داخل حدود الحرمين الشريفين ، ونوع الوثيقة ، والمبيعات ، والمستندات الرسمية ، والمزيد.
- إضافة المرفقات لـ الممتلكات.
- يتم مراجعة الطلب.
- سيظهر إشعار مع الطلب المقدم ورقم الطلب.
شرح الاستعلام بخصوص طلباتي على موسوعة أحكام الرقمية
أتاحت موسوعة Akkam للمتقدمين فرصة الاستفسار عن طلبات التملك العقاري الخاصة بهم ومعرفة تفاصيل طلباتهم ، ويتم ذلك عبر القيام بما يلي:
- سجّل الدخول لـ موسوعة أحكام.
- انقر فوق رمز طلباتي من الصفحة الرئيسية.
- ستظهر كافة أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
- يمكنك النقر فوق أي طلب لعرض حالة الطلب بالنقر فوق أيقونة العرض.
طرق التواصل مع موسوعة Ihkam Online
وفرت موسوعة الأحكام الإلكترونية للوكالة العمومية العقارية الكثير من وسائل التواصل للمواطنين لتسهيل عملية الحصول على البيانات المختلفة والاستعلام عن كافة البيانات الخاصة بطلبات التملك العقاري وغيرها ، وكانت طرق التواصل مع المنصة الإلكترونية على النحو التالي:
- التواصل عبر حساب موسوعة أحكام على تويتر.
- طلب مركز التواصل الموحد للجان التحقيق في الممتلكات العقارية 920035544
- بريد إلكتروني
هي معلومات كاملة عن شروط التقديم للتملك العقاري عبر موسوعة أحكام وطريقة التقديم التي صرحت عنها مؤخرا المديرية العمومية لعقار الدولة والتي تتيح لكافة المواطنين تمتلك الأراضي بالسندات القديمة كما شروط خاصة.
المراجع
twitter.com/Ehkaam_sa ، 20/12/2020
