ماهذا نظام إسكان جديد في السعودية اعتبارًا من عام 2021 ، المعتمد من وزارة الإسكان السعودية ، يتقدم كماًا لرؤية المملكة 2030 ، المملكة العربية السعودية ويتم الإعلان عن اللوائح والقوانين الحديثة يومًا بعد يوم حتى نتعرف عليها. ولكم ، ما هو نظام الإسكان الجديد في السعودية العربية 2021؟
ما هو نظام الإسكان الجديد في السعودية عام 2021؟
قامت الوزارة بالتعاون مع هيئة الصناديق العقارية بإجراء الكثير من التغييرات في نظام الإسكان مقارنة بمواطني المملكة العربية السعودية ، مما أتاح لهم الحصول على حلول سكنية متعددة وتسهيل عملية الدفع للإسكان والعقار. وبالتالي ، فإن بنك التنمية العقارية من بين الكثير من التغييرات في نظام الإسكان الجديد ما يلي:
- تغيير تعريف الدعم السكني في المادة الأولى ليقرأ النص التالي: الدعم السكني: الوحدات السكنية التي توفرها الدولة من حيث الأرض أو التمويل أو الائتمان أو عناصر الدعم المختلفة.
- تعديل المادة الثالثة لقراءة النص أدناه: تنفذ الوزارة هذه اللائحة وتنسق مع الصندوق والمنظمات العمومية والخاصة وغير الحكومية المختلفة لإنجاز المهام المتعلقة بالصندوق.
- يضاف لـ نقص المادة الرابعة جملة تضاف العبارة التالية: “تحدد اللائحة من سيتم قبوله في إدارة الأسرة ومن لم يدخل في الفئات المخصصة في المادة لتطبيق هذا النظام.
- إضافة جملة من المادة 6 لـ الإعاقة “أو من يعتبر قاعدة عائلية”
- قم بتعديل الفقرة هـ من المادة السادسة ليصبح نصها كما يلي: “يجب ألا يكون أحد أفراد الأسرة قد استفاد مسبقًا من برنامج دعم الإسكان الحكومي أو الخاص من أجل امتلاك منزل منظم”
- تنص إضافة جملة لغياب المادة 7 على ما يلي كما تم التنسيق مع الجهات الحكومية لضمان استمرار الوزارة في إذاعة أي تحديثات لهذه البيانات والوثائق.
- تحذف الفقرتان “أ” و “د” من البند 12.
- التعديل الذي تم إجراؤه في الفقرة 1 من المادة 14 على النحو التالي: “سيتم تغطية القسط المالي لدعم الإسكان كماًا للآلية المخصصة في اللائحة وليس مخالفًا للأنظمة والتعليمات الحالية وخاصة اللوائح ذات الصلة. النسب المئوية المخصصة للخصم.
- التعديل الذي أدخل على المادة الخامسة عشرة ليصبح النص التالي: “يتم تحديد مجموع الأقساط المالية للدعم السكني حسب الموقع والمنطقة ووفق الأسس التي تحددها اللوائح للأحكام المتعلقة بذلك.
- تعديل المادة 19 ليصبح النص التالي: “استثناء من أحكام المادة 18 من هذه اللائحة”.
تابع أيضًا:
تفاصيل مشروع نظام صندوق التطوير العقاري الجديد من وزارة الإسكان
تحدث ماجد بن عبد الله الحقيل وزير الإسكان السعودي ورئيس صندوق التنمية العقارية ، إن مشروع نظام صندوق التطوير العقاري الجديد يُعد عاملاً مُيسِّرًا رائعًا للأسر السعودية لتملك المنازل بسهولة ويسر ، حيث يعد جزءًا كبيرًا من الأموال. دور مشترك في إنشاء مشاريع سكنية مع القطاعات الحكومية مثل الأمانات ووكالات تنمية المدن في مختلف المناطق ، ستؤدي موافقة مجلس الوزراء على المشروع لـ استدامة عملية التمويل ، مما يدل على الدعم السخي للمملكة العربية السعودية. الريادة ، تنعكس إيجاباً في عمل الصناعة وخطط التنمية لمواكبة التغيير النوعي الذي تمر به المملكة في مختلف المجالات ، تماشياً مع الرؤية الطموحة لمستقبل مشرق.
وقال الحقيل إن الموافقة على المشروع “تعكس اهتمام سلطة المملكة المستمر بقطاعي الإسكان والتمويل العقاري” حيث يهدف النظام الجديد لـ زيادة دور الصندوق وتطويره في مجال التنمية العمرانية. والخطوة التالية هي تعزيز الشراكات مع الجهات الحكومية والقطاع الخاص من مؤسسات التمويل وشركات التطوير لضمان الشمولية والتنوع في إذاعة منتجات وحلول تمويلية وإسكانية تتناسب مع كافة شرائح المجتمع السعودي ، حيث أن النظام قوي. داعم لكافة ركائز التنمية في دعم الإسكان.
إذا كان نظام الصناديق العقارية الجديد يتكون من 18 بندا لتنظيمه ، وكان يتمتع بالاستقلالية والمرونة في الشراكة لتقديم الحلول التمويلية والتمويلية والإسكانية ، فسيكون له دور مهم في بناء المشاريع الإسكانية بالاشتراك مع مختلف القطاعات الحكومية. كما تعمل وكالات وأمانات تنمية المدن في مختلف جوانب المملكة.
هذه هي أهم البيانات حول ما حدث. نظام إسكان جديد في السعودية في عام 2021 أظهرنا لكم أيضًا تفاصيل مشروع نظام صندوق التطوير العقاري الجديد ، والذي صرحت عنه وزارة الإسكان مؤخرًا ، وعرضنا لكم كافة التفاصيل.
مراجع
spa.gov.sa ، 15/3/2021
